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物件情報
【約3,000万損をしない賢い家】BRAINSの家 青山
約3,000万損をしない賢い家※
光熱費やガソリン代が高騰しても安心。
電力の自給自足を目指せます。
初期費用ゼロでそんなプレミア住宅が我が家に。
大容量太陽光発電と蓄電池を使い、電気代を実質0円!
今後EV車を導入すればガソリン代も0円!!
さらに停電時も電気を使えるので、災害時も安心。
※太陽光発電・蓄電池導入の場合の例
・電気代 3万/月×12か月=36万 36万×50年間=1800万
・EV車導入(2台) 2万/月×12か月=24万 24万×50年間=1200万
1800万×1200万=3000万円
(電力消費しなくても基本料金は発生します。)
名鉄河和線「青山」駅 徒歩12分!!
特急停車駅です。特急利用で「名鉄名古屋」駅まで最短37分!
こだわりを詰め込んだ『BRAINSの家 青山』
5LDK 一階に和室。
▼特徴
①太陽光発電システム9.6kW搭載。
②耐震構造+減震ブレーキで揺れそのものを小さく!
③ACTUSインテリア100万円相当コーディネート。
④オプション設備(カーテンレールやカップボードなど)150万円相当設置。
⑤高気密高断熱を実現。吹付断熱や第一種換気を採用。
⑥外構工事込み
▼資金計画
①本体価格 52,800,000円
②諸費用 1,600,000円
※当社売主の為仲介手数料1,620,000円は不要です。
※詳しい諸費用の内容につきましてはスタッフまでお問合せください。
※住宅ローンはお好きな銀行をご選択可能です。
※上記の諸費用はJAで借りた場合の金額概算です。
③月々のお支払い
頭金 :1,000万円
住宅ローン:月々の返済115,116円(金利0.6%)
売電収入 :15,360円(10年間は買取単価継続)※日射量により増減あり
ローン減税:15,000円※年収などにより異なります。
光熱費 :約8,000円
トータル :92,756円
家賃と同じくらいのご負担で『持ち家』を持つことが可能です♪
- テスラ蓄電池
- 太陽光発電
- ACTUSインテリア
- 24時間換気システム
- 人造大理石キッチン
- 網戸
- カップボード
- 照明
- 食洗器
- カーテンレール
- エアコン
- 宅配ボックス
- 芝生
- ウッドデッキ
Property Description
物件概要
所在地 | 半田市青山4丁目28-22 |
---|---|
交通 | 名鉄河和線 青山駅 徒歩12分 |
学校区 | 半田市立花園小学校/半田市立青山中学校 |
価格 | 5,280万円(税込) |
間取り | 5LDK+WIC |
構造/階数 | 木造/2階 |
築年月 | 2022年11月 |
土地面積 | 180.05㎡(54.46坪) |
建物面積 | 122.77㎡(37.13坪) |
接道 | 南側幅員約6.0m公道に約7.2m接道 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
その他 法令 |
法22条区域、景観法 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
地目 | 宅地 |
駐車場 | 2台可 |
引渡し | 相談 |
建築確認番号 | 第03確認建築CI東海A70884号 |
取引態様 | 売主 |
設備 | 公営水道、本下水、オール電化 |
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
Access
アクセス
-
住所
半田市青山4-28-20
-
アクセス方法
名鉄河和線「青山」駅より徒歩14分。