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物件情報

【BRAINSの家　寺本】月々実質支払額6.4万円

知多市八幡字西水代127-6 2LDK＋畳　リビングに畳やワークスペースがある充実空間　毎月6.4万円返済※蓄電池（オプション）を設置した場合の金額です

3,900万円

  • 【外観】
    駐車スペース並列2台分確保。
    インターフォン、宅配ボックス、ポストが一体となった多機能な門柱を採用しています。
    玄関前に壁を立ち上げており、外から見えづらい造りになっています。

  • 【LDK】
    LDKと畳コーナーで約20帖の大空間。
    3面採光なので、部屋の隅々まで明るさが広がります。
    LDK内に大容量の収納やワークスペースなどを設けており、機能的で居心地の良い室内です。

  • 【リビング】
    小上がりの畳コーナーは2.25帖。
    ソファーと畳スペースの高さを合わせているので、家族みんなで座ったり、寝転んだり、寛いで過ごせます。
    畳の下は引き出せる収納となっており便利です。

  • 【リビング】
    キッチンから家族の共有スペースを見渡せるので、家事をしながらも家族を見守ったり、会話が出来る間取りです。
    エアコンやカーテンを設置しているので、新生活をスムーズにスタートできます。

  • 【ダイニング】
    対面カウンターとダイニングテーブルを近づけており、配膳や後片付けがしやすい配置となっています。
    空間の雰囲気に合わせて「ACTUS」インテリア100万円分をプロがコーディネートしています。

  • 【キッチン】
    タッチレス水栓、食洗器、お手入れ簡単な換気扇を採用。
    カウンターが高く、手元が見えづらいので生活感を感じさせません。
    キッチンから水回りまで数歩でアクセス出来る家事ラクな間取りです。

  • 【キッチン】
    収納豊富な食器棚は地震でがロックする安心構造になっています。
    さらに3つの分別ダストボックスを設けています。
    見た目が美しく、機能的でさらにお掃除もしやすく便利です。

  • 【1F収納】
    キッチン横にはパントリーを設けているので、使いやすく、まとめ買いをしても安心です。
    階段下収納も設けているので、散らかりがちな家族の共有空間をスッキリ片付きます。

  • 【主寝室】
    9帖のゆとりある空間にWICと書斎コーナーを設けています。
    天井、アクセントウォール、コンセントカバーはブラックで統一しており、シックで落ち着ける雰囲気です。
    南面のバルコニーと繋がっており、お布団を気持ちよく干せます。

  • 【書斎】
    主寝室に併設する書斎は2人並んで座れる広さを確保。
    コンセントと照明を設けおり、学習、仕事、家事コーナーなど多目的に使用できます。
    家族の共有空間とは距離を取っており集中できる空間です。

  • 【WIC】
    主寝室に併設するWICは見渡しやすく、使い勝手◎
    衣類をここ一箇所で収納できるので衣替えの手間も省けます。
    シーズンオフの布団や家電、スーツケースなども収納できます。

  • 【バルコニー】
    主寝室と繋がる南面バルコニーです。
    物干しが低い位置に設けられているので、外から洗濯物が見えづらい配置になっています。
    また奥行もしっかりあるので、布団も干しやすいです。

  • 【洋室】
    11帖の洋室は、お子様の成長や様々な用途に合わせて、仕切ることができます。
    ライフステージの変化に対応しやすい間取りです。
    2部屋に分けた広さはそれぞれ5.01帖です。

  • 【洗面室】
    玄関ホールから直接アクセスできる間取りで室内を汚しません。
    室内物干しと大容量収納を確保しているので、洗濯動線◎
    採光窓を設けているので明るい空間で身支度を整えられます。

  • 【浴室】
    トクラスの浴室を採用。シャワーに内蔵した活性炭の浄水カートリッジが肌を健やかに保ってくれます。
    バスタブは断熱材で覆われており、保湿効果◎省エネ＆節約にも繋がります。
    排水口は「カミトリ名人」を採用。髪の毛やゴミはシャワーでまとまりキャッチ！手を触れることなくゴミ箱へ捨てることができます。

  • 【玄関】
    玄関から洗面室とLDKへ2wayアクセスできる便利な間取りとなっています。
    玄関前に壁を立ち上げているので扉を開けても通りから丸見えになりません。

  • 【シューズインクローゼット】
    両サイドに収納可能となっています。
    靴やブーツだけでなく、上着や雨具も掛けられて便利です。
    ベビーカーや外で使用する物も収納できるので、玄関スペースを美しく保てます。

  • 【前面道路の様子】
    2023年7月撮影

  • 【太陽光＆蓄電池】
    太陽光発電システム10.8kW＆蓄電池13.5kWh（オプション）搭載

BRAINSの家とは、アクタスのインテリアショップを運営するBRAINSがイシンホームが造る高性能住宅にアクタスのインテリアを入れたところから始まりました。
イシンホームは、大型の太陽光発電、テスラ製の蓄電池を採用することで住宅に入居してからは、とにかくお金がかかりません。
太陽光発電、蓄電池がない家は、月々の光熱費が２万円程度必要なのです。住宅に入居してから一生涯払い続ける光熱費は、無いのが一番です。
この月々の2万円は、借入金のおおよそ900万円に相当するんです。
つまり、BRAINSの家は、高気密高断熱、太陽光発電、蓄電池付きなので価格が900万円安い家と支払い総額は同じなんです。
しかも、住宅ローンの完済後でも光熱費が抑えられるため老後の生活にもお財布に優しい家なんです。
私たちが提供する家は、ロングランで大きな富を造る家なのです。
そんな住宅を一度見てみませんか？老後の心配をしないためにもとても大切なお話です。ぜひ、ご見学とご説明をお聞きください。

【BRAINSの家　寺本】

名鉄常滑線寺本駅まで徒歩2分のロケーションに「BRAINSの家　寺本」が完成しました。
太陽光発電システムと蓄電池を搭載。
ゼロエネルギーで節約を叶え、災害時に停電となっても電気が使えて安心です。
こども園徒歩2分。運動公園もすぐそばにあり子育て世帯にもオススメです。

◆性能
・太陽光発電10.8kW、蓄電池13.5kWh搭載
※蓄電池はオプションです
・「発電→貯める→使用」で、家中の電気を蓄電池で賄え、災害時も普段通り電気が使えて安心
・揺れを1/4に抑制する減震装置で震度7に8回耐える構造
・ACTUSの家具100万円相当、オプション品（食洗器など）150万円相当設置
・吹付ウレタン断熱＆樹脂サッシ+LOW-Eペアガラスでで高気密高断熱
・高性能フィルターとプラズマイオン発生器でキレイな空気
・熱交換率約90%の熱交換型換気システム搭載で冷暖房費を大幅節約

◆間取り
・LDKにワークスペースや畳コーナー（畳下収納付）をがあり、充実した家族の共有空間となっています。
・２F洋室は、お子様の成長や様々な用途に合わせて、仕切ることが出来ます。ライフステージの変化に対応しやすい間取りです。

◆環境
・名鉄常滑線「寺本」駅徒歩2分。名駅まで30分アクセス
・こども園徒歩2分。運動公園がすぐそばにあり子育て世帯にも◎

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無料個別相談承ります。

株式会社チタコーポレーション代表三好　修
地元半田市で創業28年
不動産一筋
住宅引渡件数400件以上

建物に関して詳しく聞きたい
銀行借入に関して詳しく聞きたい
土地のことを詳しく聞きたい
など、三好が対応させていただきます。

  • タッチレス水栓
  • IH
  • 樹脂サッシ
  • 玄関タッチキー
  • 浴室暖房乾燥機
  • 減震装置
  • カーテン
  • 冷蔵庫・洗濯機
  • テスラ蓄電池
  • 太陽光発電
  • ACTUSインテリア
  • 24時間換気システム
  • 人造大理石キッチン
  • 網戸
  • カップボード
  • 照明
  • 食洗器
  • カーテンレール
  • エアコン
  • 宅配ボックス
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Floor plan

〚1階〛
LDK(17.78帖)＋畳コーナー(2.5帖) LDKに畳の小上がりになっております。
帰宅後そのまま洗面室へ直行できるので、室内をキレイに保てます。

〖2階〗主寝室にはWICを併設。洋室は大きく部屋をとり、将来分けられるような間取りとなっています。

Monthly payment

  • 住宅ローン87,936円
  • 光熱費10,000円
  • 売電収入17,280円
  • ローン減税17,300円
合計金額63,356円

Room tour

ルームツアー
ルームツアー

Property Description

所在地 知多市八幡字西水代127-6
交通 名鉄常滑線「寺本」駅　徒歩2分
学校区 知多市立八幡小学校/知多市立八幡中学校
価格 3,900万円(税込)
間取り 2LDK＋畳　リビングに畳やワークスペースがある充実空間　毎月6.4万円返済※蓄電池（オプション）を設置した場合の金額です
構造/階数 木造/２階建
築年月 2023年6月
土地面積 159.79㎡（48.33坪）
建物面積 103.51㎡ (31.31坪）
接道 北西　幅員2.4ｍ公道に6.25ｍ接道
用途地域 商業地域
その他
法令		 準防火地域
建ぺい率 80％
容積率 400％
地目 宅地
駐車場 2台分可能
引渡し 相談
建築確認番号 第　R04確認建築CI東海A70717号
取引態様 売主

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。

Access

  • 住所

    知多市八幡字西水代１２７－６

  • アクセス方法

    名鉄常滑線「寺本」徒歩2分

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【BRAINSの家　寺本】月々実質支払額6.4万円
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