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物件情報

【BRAINSの家 東浦森岡】月々実質支払額7.8万円

知多郡東浦町大字森岡字祖母懐6-10 2LDK+畳+WIC 2階リビングの家 毎月7.8万円返済

4,588万円

BRAINSの家とは、アクタスのインテリアショップを運営するBRAINSがイシンホームが造る高性能住宅にアクタスのインテリアを入れたところから始まりました。
イシンホームは、大型の太陽光発電、テスラ製の蓄電池を採用することで住宅に入居してからは、とにかくお金がかかりません。
つまり、太陽光発電、蓄電池がない家は、月々の光熱費が2万円程度必要なのです。住宅に入居してから一生涯払い続ける光熱費は、無いのが一番です。
この月々の2万円は、借入金のおおよそ900万円に相当するんです。
つまり、BRAINSの家は、高気密高断熱、太陽光発電、蓄電池付きなので価格が900万円安い家と支払い総額は同じなんです。
しかも、住宅ローンの完済後でも光熱費が抑えられるため老後の生活にもお財布に優しい家なんです。
私たちが提供する家は、ロングランで大きな富を造る家なのです。
そんな住宅を一度見てみませんか?老後の心配をしないためにもとても大切なお話です。ぜひ、ご見学とご説明をお聞きください。

名古屋・刈谷方面へ車でのアクセスが良好な立地に「BRAINSの家 東浦森岡」が誕生しました。
太陽光発電システムと蓄電池を搭載。
ゼロエネルギーで節約を叶え、災害時に停電となっても電気が使えて安心な住まいです。
あいちの健康の森がすぐそばにあり、心身共に豊かな生活を望めます。

◆性能
・太陽光発電9.6kW、蓄電池13.5kWh搭載
・「発電→貯める→使用」で、家中の電気を蓄電池で賄え、災害時も普段通り電気が使えて安心です。
・揺れを1/4に抑制する減震装置で震度7に8回耐える構造です。
・ACTUSの家具100万円相当、オプション品(食洗器など)150万円相当設置しています。
・吹付ウレタン断熱&樹脂サッシ+LOW-Eペアガラスで高気密高断熱を実現します。
・高性能フィルターとプラズマイオン発生器でキレイな空気をお届けします。
・熱交換率約90%の熱交換型換気システム搭載で、冷暖房費を大幅節約できます。

◆間取り
・2階リビングにこだわりました。より明るく、外からの視線を感じづらいので、リラックスして過ごせます。
・1階13帖の洋室は、2部屋に仕切れる仕様になっており、様々な用途やライフステージの変化に対応可能。
・洗面室には大容量収納と作業台を設けており、洗濯、身支度、入浴時に便利です。

◆環境
・標高約40mの高台で日当たり◎閑静な住宅地です。
・あいち健康の森公園まで徒歩9分で心身共に豊かな生活を望めます。

  • タッチレス水栓
  • IH
  • 樹脂サッシ
  • 玄関タッチキー
  • 浴室暖房乾燥機
  • 減震装置
  • カーテン
  • 冷蔵庫・洗濯機
  • テスラ蓄電池
  • 太陽光発電
  • ACTUSインテリア
  • 24時間換気システム
  • 人造大理石キッチン
  • 網戸
  • カップボード
  • 照明
  • 食洗器
  • カーテンレール
  • エアコン
  • 宅配ボックス
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Floor plan

〖1階 主寝室6.0帖 洋室13.0帖〗
主寝室にはWICが併設。洋室は大きく部屋をとり、将来分けられるような間取りとなっています。
〖2階 LDK16.0帖+畳コーナー3.0帖〗
LDKの横に畳コーナーを設置。洗面脱衣室は広く、作業台を設けており家事や身支度など多目的に使えます。

Monthly payment

  • 住宅ローン103,000円
  • 光熱費2,000円
  • 売電収入7,360円
  • ローン減税17,500円
合計金額80,140

Room tour

ルームツアー

Property Description

所在地 知多郡東浦町大字森岡字祖母懐6-10
交通 JR武豊線「尾張森岡駅」徒歩26分 東浦町運行バス森岡自然公園停徒歩4分
学校区 東浦町立森岡小学校/東浦町立北部中学校
価格 4,588万円(税込)
間取り 2LDK+畳+WIC 2階リビングの家 毎月7.8万円返済
構造/階数 木造/2階
築年月 2023年11月完成済
土地面積 135.04㎡(40.84坪)
建物面積 100.62㎡(30.43坪)
接道 東側 幅員8.5m公道に8m接道
用途地域 第一種低層住居専用地域
その他
法令
下水道処理区域、法22条区域、特定都市河川
建ぺい率 60%
容積率 100%
地目 宅地
駐車場 2台可
引渡し 相談
建築確認番号 第R04確認建築CI東海A02934号
取引態様 売主

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。

Access

  • 住所

    知多郡東浦町大字森岡字祖母懐6-10

  • アクセス方法

    JR武豊線「尾張森岡駅」徒歩26分。車で約5分。

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