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【BRAINSの家　東浦森岡】月々実質支払額7.5万円

知多郡東浦町大字森岡字祖母懐6-10 2LDK＋畳＋WIC　２階リビングの家　毎月7.5万円返済※蓄電池（オプション）を設置した場合の金額です

4,300万円

  • 【外観】
    ホワイトとブラックのツートンで飽きのこないスタイリッシュな外観です。
    車は並列で２台駐車可能。
    高台に位置しており、日当たり◎
    安定した売電収入を見込めます。

  • インターフォン、宅配ボックス、ポストが一体となった多機能な門柱を採用。

  • 【リビング】
    19帖のLDKはゆとりの空間。
    東側にバルコニーがあるので、朝から気持ちの良い朝日を感じられます。
    ３面採光の明るいLDKなので、一日中明るさを保てます。

  • 【リビング】
    ACTUSのインテリア100万円分を設置しています。
    キッチンで家事をしながら家族を見守ったり、会話できる間取りです。
    キッチンカウンターにコンセントを設けており、ホットプレートなどが使いやすく便利です。

  • 【ヌック】
    3帖のヌックコーナーは2面採光で明るい空間。
    お子様の遊び場や、家事やお昼寝などのスペースとして多目的に使えます。
    リビングとフラットに続いているので、ロボット掃除機の使用もスムーズです。

  • 【バルコニー】
    東側全面がバルコニーになっています。
    屋根のしっかりと設けられているので、急な雨でも安心です。

  • 【キッチン】
    ２階に配置したことで周囲の目線を気にせず生活ができます。
    お掃除簡単な換気扇、食器洗浄乾燥機、タッチレス水栓、人造大理石シンクを採用。
    食器棚は地震の揺れで開かない仕様になっており、食器や調理家電が飛び出しを防ぎ、ケガや破損を防げます。

  • 【洗面脱衣室】
    断熱性の高いBRAINSの家は各室内の温度差が少なく洗面室も年中快適。
    三面鏡内側は、ステンレスの網棚となっており、濡れたコップや歯ブラシを収納しても自然乾燥できて衛生的です。

  • 【洗面脱衣室】
    大容量の収納を設けており、入浴や洗濯の動線もスムーズに進みます。
    洗面台横には作業台が設けられています。
    コンセントが４口あるので、アイロン掛けやヘアセットなど多目的に使えて便利です。

  • 【浴室】
    バスタブは断熱材で覆われています。
    保温効果が高く、省エネ＆節約になります。
    排水口は「カミトリ名人」を採用。髪の毛やゴミはシャワーでまとまりキャッチ！
    手を触れることなくゴミ箱へ捨てられます。

  • 【主寝室】
    6帖の寝室は西面採光で、午後からも明るい空間が広がります。
    併設するWICには扉を設けているので、布団のホコリが衣類等に付着しづらいです。
    日焼けによる色あせも防いでくれます

  • 【WIC】
    3帖のWICは照明付きで衣類が見渡しやすくなっています。
    夫婦の衣類をここ一箇所で収納できるので面倒な衣替えをする必要もありません。
    シーズンオフの布団や家電、スーツケースなども収納できます。

  • 【洋室】
    13帖の洋室はお子様の成長や様々な用途に合わせて、仕切ることができます。
    ライフステージの変化に対応しやすい間取りです。

  • 【洋室】
    それぞれを仕切っても、それぞれにクローゼットを設けることができる間取りです。
    1階ですが、しっかりと採光を確保できて明るい空間になっています。

  • 【トイレ】
    トイレは１、２階の両方に設けられているので、就寝時でも安心。
    また家族の共有空間とも距離を取っているので、寛げます。
    手洗いと収納がコンパクトにまとめられたスタイリッシュなトイレです。

  • 【玄関】
    大容量収納を確保。
    棚を設けているので、お気に入りのインテリアや観葉植物で玄関ホールを彩ることができます。
    ドア鍵はお子様でも使いやすい「ピタットキー」を採用しており、便利です。

  • 【玄関】
    採光窓と吹抜けを設けているので、明るさが広がります。
    玄関から各洋室へ数歩でアクセスできるので、帰宅後にすぐ自室へバッグや上着などを収納できてLDKが散らかりづらいです。

  • 【嬉しい家電付】
    洗濯機、冷蔵庫、エアコンなど生活に欠かせない家電を設置しています。
    家電の搬入や選ぶ設置位置などを検討する手間が省けて、新生活をスムーズにスタートできます。

  • 【太陽光＆蓄電池】
    太陽光発電システム9.6kW＆テスラ蓄電池13.5kWh（オプション）搭載

BRAINSの家とは、アクタスのインテリアショップを運営するBRAINSがイシンホームが造る高性能住宅にアクタスのインテリアを入れたところから始まりました。
イシンホームは、大型の太陽光発電、テスラ製の蓄電池を採用することで住宅に入居してからは、とにかくお金がかかりません。
太陽光発電、蓄電池がない家は、月々の光熱費が２万円程度必要なのです。住宅に入居してから一生涯払い続ける光熱費は、無いのが一番です。
この月々の2万円は、借入金のおおよそ900万円に相当するんです。
つまり、BRAINSの家は、高気密高断熱、太陽光発電、蓄電池付きなので価格が900万円安い家と支払い総額は同じなんです。

【BRAINSの家　東浦森岡】

名古屋・刈谷方面へ車でのアクセスが良好な立地に「BRAINSの家　東浦森岡」が完成しました。
太陽光発電システムと蓄電池を搭載。
ゼロエネルギーで節約を叶え、災害時に停電となっても電気が使えて安心な住まいです。
あいちの健康の森がすぐそばにあり、心身共に豊かな生活を望めます。

◆性能
・太陽光発電9.6kW、蓄電池13.5kWh搭載
※蓄電池はオプションです
・「発電→貯める→使用」で、家中の電気を蓄電池で賄え、災害時も普段通り電気が使えて安心
・揺れを1/4に抑制する減震装置で震度７に8回耐える構造
・ACTUSの家具100万円相当、オプション品（食洗器など）150万円相当設置
・吹付ウレタン断熱＆樹脂サッシ+LOW-Eペアガラスで高気密高断熱を実現
・高性能フィルターとプラズマイオン発生器でキレイな空気
・熱交換率約90%の熱交換型換気システム搭載で、冷暖房費を大幅節約できます

◆間取り
・2階リビングにこだわりました。より明るく、外からの視線を感じづらいので、リラックスして過ごせます
・1階13帖の洋室は、2部屋に仕切れる仕様になっており、様々な用途やライフステージの変化に対応可能
・洗面室には大容量収納と作業台を設けており、洗濯、身支度、入浴時に便利です

◆環境
・標高約40mの高台で日当たり◎閑静な住宅地です
・あいち健康の森公園まで徒歩9分で心身共に豊かな生活を望めます

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無料個別相談承ります。

株式会社チタコーポレーション代表三好　修
地元半田市で創業28年
不動産一筋
住宅引渡件数400件以上

建物に関して詳しく聞きたい
銀行借入に関して詳しく聞きたい
土地のことを詳しく聞きたい
など、三好が対応させていただきます。

  • タッチレス水栓
  • IH
  • 樹脂サッシ
  • 玄関タッチキー
  • 浴室暖房乾燥機
  • 減震装置
  • カーテン
  • 冷蔵庫・洗濯機
  • テスラ蓄電池
  • 太陽光発電
  • ACTUSインテリア
  • 24時間換気システム
  • 人造大理石キッチン
  • 網戸
  • カップボード
  • 照明
  • 食洗器
  • カーテンレール
  • エアコン
  • 宅配ボックス
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Floor plan

〖1階　主寝室6.0帖　洋室13.0帖〗
主寝室にはWICが併設。洋室は大きく部屋をとり、将来分けられるような間取りとなっています。
〖2階　ＬＤＫ16.0帖＋畳コーナー3.0帖〗
LDKの横に畳コーナーを設置。洗面脱衣室は広く、作業台を設けており家事や身支度など多目的に使えます。

Monthly payment

  • 住宅ローン96,955円
  • 光熱費10,000円
  • 売電収入15,360円
  • ローン減税17,500円
合計金額74,095円

Room tour

ルームツアー

Property Description

所在地 知多郡東浦町大字森岡字祖母懐6-10
交通 JR武豊線「尾張森岡駅」徒歩26分 東浦町運行バス森岡自然公園停徒歩4分
学校区 東浦町立森岡小学校／東浦町立北部中学校
価格 4,300万円(税込)
間取り 2LDK＋畳＋WIC　２階リビングの家　毎月7.5万円返済※蓄電池（オプション）を設置した場合の金額です
構造/階数 木造／2階
築年月 2023年11月完成済
土地面積 135.04㎡(40.84坪)
建物面積 100.62㎡(30.43坪)
接道 東側　幅員8.5ｍ公道に8ｍ接道
用途地域 第一種低層住居専用地域
その他
法令		 下水道処理区域、法２２条区域、特定都市河川
建ぺい率 60％
容積率 100％
地目 宅地
駐車場 ２台可
引渡し 相談
建築確認番号 第R04確認建築CI東海A02934号
取引態様 売主

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。

Access

  • 住所

    知多郡東浦町大字森岡字祖母懐6-10

  • アクセス方法

    JR武豊線「尾張森岡駅」徒歩26分。車で約５分。

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【BRAINSの家　東浦森岡】月々実質支払額7.5万円
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