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物件情報

【BRAINSの家 花園Ⅲ】月々実質支払額7.1万円

半田市花園町6‐4‐33 3LDK+WIC+書斎 5帖ランドリルームで家事楽な家 毎月7.1万円返済

4,248万円

BRAINSの家とは、アクタスのインテリアショップを運営するBRAINSがイシンホームが造る高性能住宅にアクタスのインテリアを入れたところから始まりました。
イシンホームは、大型の太陽光発電、テスラ製の蓄電池を採用することで住宅に入居してからは、とにかくお金がかかりません。
太陽光発電、蓄電池がない家は、月々の光熱費が2万円程度必要なのです。住宅に入居してから一生涯払い続ける光熱費は、無いのが一番です。
この月々の2万円は、借入金のおおよそ900万円に相当するんです。
つまり、BRAINSの家は、高気密高断熱、太陽光発電、蓄電池付きなので価格が900万円安い家と支払い総額は同じなんです。
しかも、住宅ローンの完済後でも光熱費が抑えられるため老後の生活にもお財布に優しい家なんです。
私たちが提供する家は、ロングランで大きな富を造る家なのです。
そんな住宅を一度見てみませんか?老後の心配をしないためにもとても大切なお話です。ぜひ、ご見学とご説明をお聞きください。


【BRAINSの家 花園Ⅲ】
静けさと生活利便性を満たしたロケーションに「BRAINSの家 花園Ⅲ」が誕生しました。
徒歩圏内に買い物施設、個性あふれる飲食店、病院が充実しており生活しやすい環境です。
ただいま動線と回遊動線のある間取りで生活&家事動線◎
高性能な設備を備えており、節約が出来て災害に強い住まいです。

◆性能
・太陽光11.2kW&蓄電池13.5kWh搭載。「発電→貯める→使用」で、家中の電気を蓄電池一台で賄えます
・災害時も普段通り電気が使えるので、家族の安全が守られます
・揺れを1/4に抑制する減震装置で震度7に8回耐える構造
・ACTUSの家具100万円相当、オプション品(エアコン等)150万円相当設置
・熱交換率約90%で冷暖房費を節約
・高性能フィルターとプラズマイオン発生器で室内はキレイな空気

◆間取り
・玄関ホール→洗面室→LDKは回遊できる間取りで生活&家事動線がスムーズに
・広々洗面室&ランドリールームと脱衣室は分れており、プライベート空間はストレスフリー
・主寝室にはWICと書斎を併設
・各居室に収納確保

◆環境
・標高20m以上。南面採光で日当たり◎
・徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストア、病院、飲食店ある便利な立地
・武豊・常滑方面へのアクセス◎
・半田インターまで3分。車移動が多い方にもオススメ

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無料個別相談承ります。

株式会社チタコーポレーション代表三好 修
地元半田市で創業28年
不動産一筋
住宅引渡件数400件以上

建物に関して詳しく聞きたい
銀行借入に関して詳しく聞きたい
土地のことを詳しく聞きたい
など、三好が対応させていただきます。

  • IH
  • 樹脂サッシ
  • 玄関タッチキー
  • 浴室暖房乾燥機
  • 減震装置
  • テスラ蓄電池
  • 太陽光発電
  • ACTUSインテリア
  • 24時間換気システム
  • 人造大理石キッチン
  • 網戸
  • カップボード
  • 照明
  • 食洗器
  • カーテンレール
  • エアコン
  • 宅配ボックス
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Floor plan

【1階】
ぐるりと回遊出来る間取りで、生活動線が効率的に。
洗面室&ランドリールームは広々とした空間を確保しており、家事楽+収納力の両方が叶います。

【2階】
主寝室には書斎とWICを併設。さらに南側は全面バルコニーとなっています。
奥行もしっかりと確保しているので、お布団も干しやすいです。

Monthly payment

  • 住宅ローン95,783円
  • 光熱費2,000円
  • 売電収入9,920円
  • ローン減税17,500円
合計金額70,363

Property Description

所在地 半田市花園町6‐4‐33
交通 名鉄河和線 青山駅 徒歩25分
学校区 花園小学校・青山中学校
価格 4,248万円(税込)
間取り 3LDK+WIC+書斎 5帖ランドリルームで家事楽な家 毎月7.1万円返済
構造/階数 木造/2階
築年月 2023年12月完成予定
土地面積 138.98㎡(42.04坪)
建物面積 105.47㎡(31.90坪)
接道 南側幅員5.97m公道に6.65m接道
用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他
法令
法22条適用地域、半田市ふるさと景観計画
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
駐車場 2台可
引渡し 相談
建築確認番号 第R05確認建築CI東海A00762号
取引態様 売主
設備 公営水道、本下水、オール電化

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。

Access

  • 住所

    半田市花園町6‐4‐20

  • アクセス方法

    名鉄河和線「青山」駅より徒歩25分・知多半島道路「半田インター」より車で3分

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