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物件情報

BRAINSの家 花園Ⅲ

半田市花園町6‐4‐33 3LDK+WIC+書斎

3,980万円

静けさと生活利便性を満たしたロケーションに「BRAINSの家 花園Ⅲ」が誕生します。
徒歩圏内に買い物施設、個性あふれる飲食店、病院が充実しており生活しやすい環境です。
回遊動線のある間取りで生活&家事動線◎
家族が暮らすのにちょうどよい広さの住まいです。

【間取り】
・玄関ホール→洗面室→LDKは回遊できる間取りで生活&家事動線がスムーズに
・広々洗面室&ランドリールームと脱衣室は分れており、プライベート空間はストレスフリー
・主寝室にはWICと書斎を併設
・各居室に収納確保

【性能】
・太陽光発電11.2kw搭載
・ACTUS家具100万円相当、エアコンやカーテン等のオプション品150万円相当設置
・減震装置を設置で大地震の揺れを半分に
・熱交換率約90%で冷暖房費を節約
・高性能フィルターとプラズマイオン発生器でキレイな空気

【環境】
・標高20m以上。南面採光で日当たり◎
・徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストア、病院、飲食店ある便利な立地
・武豊方面へのアクセス◎
・半田インターまで3分。車移動が多い方にもオススメ

  • タッチレス水栓
  • IH
  • 樹脂サッシ
  • 玄関タッチキー
  • 浴室暖房乾燥機
  • 減震装置
  • 太陽光発電
  • ACTUSインテリア
  • 24時間換気システム
  • 人造大理石キッチン
  • 網戸
  • カップボード
  • 照明
  • 食洗器
  • カーテンレール
  • エアコン
  • 宅配ボックス
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Floor plan

【1階】
ぐるりと回遊出来る間取りで、生活動線が効率的に。
洗面室&ランドリールームは広々とした空間を確保しており、家事楽+収納力の両方が叶います。

【2階】
主寝室には書斎とWICを併設。さらに南側は全面バルコニーとなっています。
奥行もしっかりと確保しているので、お布団も干しやすいです。

Monthly payment

  • 住宅ローン103,314円
  • 光熱費8,000円
  • 売電収入19,040円
  • ローン減税18,000円
合計金額74,274

Property Description

所在地 半田市花園町6‐4‐33
交通 名鉄河和線 青山駅 徒歩25分
学校区 花園小学校・青山中学校
価格 3,980万円(税込)
間取り 3LDK+WIC+書斎
構造/階数 木造/2階
築年月 2023年12月完成予定
土地面積 138.98m2(42.04坪)
建物面積 105.47m2(31.90坪)
接道 南側幅員5.97m公道に6.65m接道
用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他
法令
法22条適用地域、半田市ふるさと景観計画
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
駐車場 2台可
引渡し 相談
建築確認番号 第R05確認建築CI東海A00762号
取引態様 売主
設備 公営水道、本下水、オール電化

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。

Access

  • 住所

    半田市花園町6‐4‐20

  • アクセス方法

    名鉄河和線「青山」駅より徒歩25分・知多半島道路「半田インター」より車で3分

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