Sales

物件情報

  • HOME/
  • 物件情報/
  • 【BRAINSの家　花園Ⅲ】月々実質支払額7.4万円

【BRAINSの家　花園Ⅲ】月々実質支払額7.4万円

半田市花園町6‐4‐33 3LDK+WIC＋書斎　5帖ランドリルームで家事楽な家　毎月7.4万円返済

4,248万円

  • 【外観】
    インターフォン、宅配ボックス、ポストが一体となった多機能な門柱を採用。
    車は並列で２台駐車可能。
    玄関ポーチのダウンライトがほんのりと足元を照らしてくれて安心です。

  • 【外観】
    外観に合わせて玄関ドアもバニラウォールナットで統一感を演出。
    庇部分が長いので、出入りの際の雨風を防いでくれます。
    ドア鍵はお子様でも使いやすい「ピタットキー」を採用しています。

  • 【リビング】
    18.16帖のLDKは南面採光の明るい室内。
    天井・壁・床をホワイトで統一しているので、空間をより広々と明るく見せてくれます。
    照明は全室LEDとなっており、節電効果◎
    エアコン付きなので、新生活をスムーズに開始できます。

  • 【ダイニング】
    対面カウンターとダイニングテーブルを近づけており、配膳や後片付けがしやすい配置となっています。
    階段下には大容量収納を確保。
    パントリー内にWi-Fi収納を設けているもの嬉しいポイントです。

  • 【ダイニング】
    キッチンから室内全体が見渡せる間取りです。
    玄関ホールへ続くドアは採光デザインとなっており、スタイリッシュで開放的な印象。
    暗くなりがちな廊下もリビングから光で多くの採光を取り込めます。

  • 【キッチン】
    食洗器、お手入れ簡単な換気扇を採用。
    収納豊富な食器棚は地震でがロックする安心構造になっています。
    パントリーを設けているので、まとめ買いしても安心です。

  • 【キッチンからランドリールーム】
    キッチンから数歩で水回りにアクセスできる間取りで家事が効率的に進みます。
    またキッチンから目の届く位置にリモコンニッチを設置。
    生活動線上へ配置しているので、使いやすいです。

  • 【主寝室】
    7.5１帖の主寝室にはWICと書斎を併設しています。
    ベッドサイドには照明スイッチとコンセントを設けており、就寝前の読書やスマホの充電に便利。
    ベッドサイドの造作棚に趣味のコレクションや愛読書を並べれば、お気に入りを眺めながら寛げます。

  • 【バルコニー】
    主寝室と繋がる南側のバルコニーは広々としているので、お洗濯物やお布団を気持ちよく干せます。
    庇部分が長いので、急な雨でも安心です。

  • 【書斎】
    主寝室に併設する2.5帖の書斎は、照明と採光窓があり明るさを保てます。
    コンセントを設けているので、在宅ワーク、趣味、身支度など多目的に使えます。
    家族の共有スペースと適度に距離をおいた居心地の良い空間です。

  • 【WIC】
    主寝室に併設するWICは３面収納で見渡しやすく、使い勝手◎
    衣類をここ一箇所で収納できるので衣替えの手間も省けます。
    シーズンオフの布団や家電、スーツケースなども収納できます。

  • 【洋室】
    4.88帖の洋室はクローゼットを併設しています。
    北側の部屋ですが、2面採光で明るさをしっかりと確保。
    前面道路から距離を取った静かな空間なので、お子様の勉強部屋に◎

  • 【洗面＆ランドリールーム】
    5帖の広々スペースを確保。
    脱衣室と別れており、鍵も付いているので、他の家族を気にすることなく洗面室を使えます。
    洗面台の横には作業スペースがあり、家事楽＋収納力の両方が叶います。

  • 【脱衣室】
    BRAINSの家は断熱性に優れており、冷暖房機器のない空間でも暑さ、寒さを感じづらく快適です。
    洗面室と分かれているので、入浴時もストレスフリー。
    造作棚と床下に大容量の収納を設けています。

  • 【浴室】
    バスタブは断熱材でしっかりと覆われ、保温効果が高く省エネ＆節約に◎
    排水口は「カミトリ名人」を採用。
    髪の毛やゴミはシャワーでまとまりキャッチ出来るので、手を触れることなくゴミ箱へ捨てられます。

  • 【1Fトイレ】
    リビングから距離があるので、寛げます。
    手洗いと収納がコンパクトにまとめられ、スタイリッシュで機能的です。
    造作棚を設けているので、インテリアを飾ったり、プラスαの収納場所として使えます。

  • 【玄関】
    ホワイトで統一された明るい印象の玄関。
    玄関ホールはトイレ、ランドリールーム、LDKへ繋がる便利な3way動線を確保しています。

  • 【玄関収納】
    玄関には大容量の収納を確保しています。
    明るさが広がっているので、収納している靴も見渡しやすいです。
    一番下の段にはブーツや長靴を置けるスペースもあり、使いやすさ◎

  • 【蓄電池】
    テスラー製の蓄電池
    13.5kW全負荷型です。
    停電時に全ての電気が使えます。

BRAINSの家とは、アクタスのインテリアショップを運営するBRAINSがイシンホームが造る高性能住宅にアクタスのインテリアを入れたところから始まりました。
イシンホームは、大型の太陽光発電、テスラ製の蓄電池を採用することで住宅に入居してからは、とにかくお金がかかりません。
太陽光発電、蓄電池がない家は、月々の光熱費が２万円程度必要なのです。住宅に入居してから一生涯払い続ける光熱費は、無いのが一番です。
この月々の2万円は、借入金のおおよそ900万円に相当するんです。
つまり、BRAINSの家は、高気密高断熱、太陽光発電、蓄電池付きなので価格が900万円安い家と支払い総額は同じなんです。
しかも、住宅ローンの完済後でも光熱費が抑えられるため老後の生活にもお財布に優しい家なんです。
私たちが提供する家は、ロングランで大きな富を造る家なのです。
そんな住宅を一度見てみませんか？老後の心配をしないためにもとても大切なお話です。ぜひ、ご見学とご説明をお聞きください。


【BRAINSの家 花園Ⅲ】
静けさと生活利便性を満たしたロケーションに「BRAINSの家 花園Ⅲ」が完成しました。
徒歩圏内に買い物施設、個性あふれる飲食店、病院が充実しており生活しやすい環境です。
ただいま動線と回遊動線のある間取りで生活＆家事動線◎
高性能な設備を備えており、節約が出来て災害に強い住まいです。

◆性能
・太陽光11.2kW＆蓄電池13.5kWh搭載。「発電→貯める→使用」で、家中の電気を蓄電池一台で賄えます
・災害時も普段通り電気が使えるので、家族の安全が守られます
・揺れを1/4に抑制する減震装置で震度７に8回耐える構造
・ACTUSの家具100万円相当、オプション品（エアコン等）150万円相当設置
・熱交換率約90%で冷暖房費を節約
・高性能フィルターとプラズマイオン発生器で室内はキレイな空気

◆間取り
・玄関ホール→洗面室→LDKは回遊できる間取りで生活＆家事動線がスムーズに
・広々洗面室＆ランドリールームと脱衣室は分れており、プライベート空間はストレスフリー
・主寝室にはWICと書斎を併設
・各居室に収納確保

◆環境
・標高20ｍ以上。南面採光で日当たり◎
・徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストア、病院、飲食店ある便利な立地
・武豊・常滑方面へのアクセス◎
・半田インターまで3分。車移動が多い方にもオススメ

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
無料個別相談承ります。

株式会社チタコーポレーション代表三好　修
地元半田市で創業28年
不動産一筋
住宅引渡件数400件以上

建物に関して詳しく聞きたい
銀行借入に関して詳しく聞きたい
土地のことを詳しく聞きたい
など、三好が対応させていただきます。

  • IH
  • 樹脂サッシ
  • 玄関タッチキー
  • 浴室暖房乾燥機
  • 減震装置
  • テスラ蓄電池
  • 太陽光発電
  • ACTUSインテリア
  • 24時間換気システム
  • 人造大理石キッチン
  • 網戸
  • カップボード
  • 照明
  • 食洗器
  • カーテンレール
  • エアコン
  • 宅配ボックス
この物件の来場予約をする

Floor plan

【１階】
ぐるりと回遊出来る間取りで、生活動線が効率的に。
洗面室＆ランドリールームは広々とした空間を確保しており、家事楽＋収納力の両方が叶います。

【２階】
主寝室には書斎とWICを併設。さらに南側は全面バルコニーとなっています。
奥行もしっかりと確保しているので、お布団も干しやすいです。

Monthly payment

  • 住宅ローン95,783円
  • 光熱費5,000円
  • 売電収入9,920円
  • ローン減税17,500円
合計金額73,363円

Property Description

所在地 半田市花園町6‐4‐33
交通 名鉄河和線　青山駅　徒歩25分
学校区 花園小学校・青山中学校
価格 4,248万円(税込)
間取り 3LDK+WIC＋書斎　5帖ランドリルームで家事楽な家　毎月7.4万円返済
構造/階数 木造/2階
築年月 2023年12月完成予定
土地面積 138.98㎡（42.04坪）
建物面積 105.47㎡（31.90坪）
接道 南側幅員5.97ｍ公道に6.65ｍ接道
用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他
法令		 法22条適用地域、半田市ふるさと景観計画
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地
駐車場 2台可
引渡し 相談
建築確認番号 第R05確認建築CI東海A00762号
取引態様 売主
設備 公営水道、本下水、オール電化

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。

Access

  • 住所

    半田市花園町6‐4‐20

  • アクセス方法

    名鉄河和線「青山」駅より徒歩25分・知多半島道路「半田インター」より車で3分

Contact

この物件の来場予約・
お問い合わせはこちら

お電話でのお問い合わせ

0569-23-3011 10:00-18:00  |  火曜・水曜日定休

タップして電話をかける

フォームでのお問い合わせ

入力 入力

Leave this empty:

物件名

【BRAINSの家　花園Ⅲ】月々実質支払額7.4万円
必須ご希望日時
  • 日程
  • 時間
必須お名前

例：山田 太郎
任意フリガナ

例：ヤマダ タロウ
必須メールアドレス

例：sample@mail.com
任意郵便番号

例：4750974

〒
任意ご住所

例：愛知県半田市山代町2丁目104-7
必須お電話番号

例：0569233011
任意BRAINSの家を一番最初に知ったきっかけは？
任意BRAINSの家について情報収集をしたメディア媒体があれば教えてください。
（複数選択可）
任意その他
お問い合わせ内容

質問内容などをご自由にご記入ください。

【個人情報の取扱いについて】
本フォームからお客様が記入・登録された個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で利用・保管します。
プライバシーポリシーについてはこちらをご覧ください。

上記フォームで送信できない場合は、必要項目をご記入の上、までメールをお送りください。

© 2021 BRAINSの家