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物件情報
ブレインズの家 花園Ⅱ【減震×耐震のW構造で地震に強い家】
【ブレインズの家 花園Ⅱ】
静けさと生活利便性を満たしたロケーションに「ブレインズの家 花園Ⅱ」が完成しました。
徒歩圏内に買い物施設、個性あふれる飲食店、病院が充実しており生活しやすい環境です。
LDK、各居室、玄関などすべての空間にも収納を設けており、適材適所の収納が叶います。
2階は全部屋が6帖以上となっており、家族みんなが広々と過ごせます。
【性能】
・大地震の揺れを1/4に抑制する減震装置で震度7に8回耐える構造
・太陽光9.96kw搭載。15,936円/月の売電収入を見込めます
・災害時に停電になっても、普段通り電気が使えるので安心です
・ACTUSの家具100万円相当、やエアコン等150万円相当設置
・熱交換率約90%で冷暖房費を節約
・高性能フィルターとプラズマイオン発生器で室内はキレイな空気
◆オプションで蓄電池(13.5kWh)を搭載できます◆
太陽光で発電した電気を使いながら、夜間は貯めた電気を使用することで、電力の自給自足が可能に。
停電時も電気が使えるので、災害時も普段に近い生活が送れます。
住宅ローンの完済後も光熱費が抑えられるため、ロングランで大きな富を生み出します。
詳しくはスタッフにお問合せください。
【間取り】
・LDK+和室は広々21.6帖。3面から光が届き、家族の共有空間は一日中明るさを保てます
・キッチン横には水回りやリモコンニッチを配置。家事の同時進行が可能な間取りに
・2階の主寝室&洋室はバルコニーと続いており、利便性◎
【環境】
・標高20m以上。南面採光で日当たり◎
・徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストア、病院、飲食店ある便利な立地
・武豊方面へのアクセス◎
・半田インターまで3分。車移動が多い方にもオススメ
☆本物件はBELS(「建築物省エネ法」に準じた評価で、エネルギー性能を高く評価された建物)取得物件です。
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無料個別相談承ります。
株式会社チタコーポレーション代表三好 修
地元半田市で創業28年
不動産一筋
住宅引渡件数400件以上
建物に関して詳しく聞きたい
銀行借入に関して詳しく聞きたい
土地のことを詳しく聞きたい
など、三好が対応させていただきます。
- タッチレス水栓
- IH
- 樹脂サッシ
- 玄関タッチキー
- 浴室暖房乾燥機
- 減震装置
- 人工芝
- テスラ蓄電池
- 太陽光発電
- ACTUSインテリア
- 24時間換気システム
- 人造大理石キッチン
- 網戸
- カップボード
- 照明
- 食洗器
- カーテンレール
- エアコン
- 宅配ボックス
Monthly payment
月々のお支払い
- 住宅ローン99,210円
- 光熱費10,000円
- 売電収入15,936円
- ローン減税18,000円
Room tour
ルームツアー
Property Description
物件概要
所在地 | 半田市花園町6‐4‐32 |
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交通 | 名鉄河和線 青山駅 徒歩25分 |
学校区 | 花園小学校・青山中学校 |
価格 | 4,400万円(税込) |
間取り | 3LDK+和室+WIC LDK+和室は21.6帖の広々空間 毎月7.6万円返済 |
構造/階数 | 木造/2階 |
築年月 | 2024年4月 |
土地面積 | 158.7㎡(48坪) |
建物面積 | 110.73㎡(33.49坪) |
接道 | 南側幅員5.97m公道に約7.5m接道 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
その他 法令 |
法22条適用地域、半田市ふるさと景観計画 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
地目 | 宅地 |
駐車場 | 3台可 |
引渡し | 相談 |
建築確認番号 | 第R05確認建築CI東海A01566号 |
取引態様 | 売主 |
設備 | 公営水道、本下水、オール電化 |
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
Access
アクセス
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住所
半田市花園町6‐4‐32
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アクセス方法
名鉄河和線「青山」駅より徒歩25分・知多半島道路「半田インター」より車で3分