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物件情報

【BRAINSの家 花園Ⅱ】月々実質支払額7.6万円

半田市花園町6‐4‐32 3LDK+和室+WIC LDK+和室は21.6帖の広々空間 毎月7.6万円返済

4,400万円

【BRAINSの家 花園Ⅱ】
静けさと生活利便性を満たしたロケーションに「BRAINSの家 花園Ⅱ」が完成しました。
徒歩圏内に買い物施設、個性あふれる飲食店、病院が充実しており生活しやすい環境です。
LDK、各居室、玄関などすべての空間にも収納を設けており、適材適所の収納が叶います。
2階は全部屋が6帖以上となっており、家族みんなが広々と過ごせます。

【性能】
・太陽光9.96kw搭載。15,936円/月の売電収入を見込めます
・災害時に停電になっても、普段通り電気が使えるので安心です
・揺れを1/4に抑制する減震装置で震度7に8回耐える構造
・ACTUSの家具100万円相当、やエアコン等150万円相当設置
・熱交換率約90%で冷暖房費を節約
・高性能フィルターとプラズマイオン発生器で室内はキレイな空気

◆オプションで蓄電池(13.5kWh)を搭載できます◆
太陽光で発電した電気を使いながら、夜間は貯めた電気を使用することで、電力の自給自足が可能に。
停電時も電気が使えるので、災害時も普段に近い生活が送れます。
住宅ローンの完済後も光熱費が抑えられるため、ロングランで大きな富を生み出します。
詳しくはスタッフにお問合せください。

【間取り】
・LDK+和室は広々21.6帖。3面から光が届き、家族の共有空間は一日中明るさを保てます
・キッチン横には水回りやリモコンニッチを配置。家事の同時進行が可能な間取りに
・2階の主寝室&洋室はバルコニーと続いており、利便性◎

【環境】
・標高20m以上。南面採光で日当たり◎
・徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストア、病院、飲食店ある便利な立地
・武豊方面へのアクセス◎
・半田インターまで3分。車移動が多い方にもオススメ

☆本物件はBELS(「建築物省エネ法」に準じた評価で、エネルギー性能を高く評価された建物)取得物件です。

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無料個別相談承ります。

株式会社チタコーポレーション代表三好 修
地元半田市で創業28年
不動産一筋
住宅引渡件数400件以上

建物に関して詳しく聞きたい
銀行借入に関して詳しく聞きたい
土地のことを詳しく聞きたい
など、三好が対応させていただきます。

  • タッチレス水栓
  • IH
  • 樹脂サッシ
  • 玄関タッチキー
  • 浴室暖房乾燥機
  • 減震装置
  • 人工芝
  • テスラ蓄電池
  • 太陽光発電
  • ACTUSインテリア
  • 24時間換気システム
  • 人造大理石キッチン
  • 網戸
  • カップボード
  • 照明
  • 食洗器
  • カーテンレール
  • エアコン
  • 宅配ボックス
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Floor plan

【1階】
LDK+和室は21.6帖の広々空間です。
キッチンと水回りが数歩で行き来できる間取り家事動線◎
またキッチンで家事をしながら室内全体を見守れる間取りになっています。

【2階】
バルコニーは寝室と洋室の両方と続いており、利便性と明るさ◎
さらに水道が使えるので、おうちプールやベランダ菜園なども楽しめます。
各居室に大容量収納を設けています。

Monthly payment

  • 住宅ローン99,210円
  • 光熱費10,000円
  • 売電収入15,936円
  • ローン減税18,000円
合計金額75,274

Property Description

所在地 半田市花園町6‐4‐32
交通 名鉄河和線 青山駅 徒歩25分
学校区 花園小学校・青山中学校
価格 4,400万円(税込)
間取り 3LDK+和室+WIC LDK+和室は21.6帖の広々空間 毎月7.6万円返済
構造/階数 木造/2階
築年月 2024年4月末完成予定
土地面積 157.80㎡(47.73坪)
建物面積 110.73㎡(33.49坪)
接道 南側幅員5.97m公道に m接道
用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他
法令
法22条適用地域、半田市ふるさと景観計画
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
駐車場 3台可
引渡し 相談
建築確認番号 第R05確認建築CI東海A01566号
取引態様 売主
設備 公営水道、本下水、オール電化

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。

Access

  • 住所

    半田市花園町6‐4‐32

  • アクセス方法

    名鉄河和線「青山」駅より徒歩25分・知多半島道路「半田インター」より車で3分

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