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物件情報
【BRAINSの家 花園Ⅱ】月々実質支払額7.6万円
BRAINSの家とは、アクタスのインテリアショップを運営するBRAINSがイシンホームが造る高性能住宅にアクタスのインテリアを入れたところから始まりました。
イシンホームは、大型の太陽光発電、テスラ製の蓄電池を採用することで住宅に入居してからは、とにかくお金がかかりません。
太陽光発電、蓄電池がない家は、月々の光熱費が2万円程度必要なのです。住宅に入居してから一生涯払い続ける光熱費は、無いのが一番です。
この月々の2万円は、借入金のおおよそ900万円に相当するんです。
つまり、BRAINSの家は、高気密高断熱、太陽光発電、蓄電池付きなので価格が900万円安い家と支払い総額は同じなんです。
しかも、住宅ローンの完済後でも光熱費が抑えられるため老後の生活にもお財布に優しい家なんです。
私たちが提供する家は、ロングランで大きな富を造る家なのです。
そんな住宅を一度見てみませんか？老後の心配をしないためにもとても大切なお話です。ぜひ、ご見学とご説明をお聞きください。
【BRAINSの家 花園Ⅱ】
静けさと生活利便性を満たしたロケーションに「BRAINSの家 花園Ⅱ」が完成しました。
徒歩圏内に買い物施設、個性あふれる飲食店、病院が充実しており生活しやすい環境です。
LDK、各居室、玄関などすべての空間にも収納を設けており、適材適所の収納が叶います。
2階は全部屋が6帖以上となっており、家族みんなが広々と過ごせます。
【性能】
・太陽光9.96kW＆蓄電池13.5kWh搭載。「発電→貯める→使用」で、家中の電気を蓄電池一台で賄えます
※蓄電池はオプションです
・災害時に停電になっても、普段通り電気が使えるので安心です
・揺れを1/4に抑制する減震装置で震度７に8回耐える構造
・ACTUSの家具100万円相当、やエアコン等150万円相当設置
・熱交換率約90%で冷暖房費を節約
・高性能フィルターとプラズマイオン発生器で室内はキレイな空気
【間取り】
・LDK＋和室は広々21.6帖。3面から光が届き、家族の共有空間は一日中明るさを保てます
・キッチン横には水回りやリモコンニッチを配置。家事の同時進行が可能な間取りに
・2階の主寝室＆洋室はバルコニーと続いており、利便性◎
【環境】
・標高20ｍ以上。南面採光で日当たり◎
・徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストア、病院、飲食店ある便利な立地
・武豊方面へのアクセス◎
・半田インターまで3分。車移動が多い方にもオススメ
☆本物件はBELS（「建築物省エネ法」に準じた評価で、エネルギー性能を高く評価された建物）取得物件です。
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無料個別相談承ります。
株式会社チタコーポレーション代表三好 修
地元半田市で創業28年
不動産一筋
住宅引渡件数400件以上
建物に関して詳しく聞きたい
銀行借入に関して詳しく聞きたい
土地のことを詳しく聞きたい
など、三好が対応させていただきます。
- タッチレス水栓
- IH
- 樹脂サッシ
- 玄関タッチキー
- 浴室暖房乾燥機
- 減震装置
- 人工芝
- テスラ蓄電池
- 太陽光発電
- ACTUSインテリア
- 24時間換気システム
- 人造大理石キッチン
- 網戸
- カップボード
- 照明
- 食洗器
- カーテンレール
- エアコン
- 宅配ボックス
Monthly payment
月々のお支払い
- 住宅ローン99,210円
- 光熱費10,000円
- 売電収入15,936円
- ローン減税18,000円
合計金額75,274円
Property Description
物件概要
| 所在地 | 半田市花園町6‐4‐32 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄河和線 青山駅 徒歩25分 |
| 学校区 | 花園小学校・青山中学校 |
| 価格 | 4,400万円(税込) |
| 間取り | 3LDK＋和室＋WIC LDK＋和室は21.6帖の広々空間 毎月7.6万円返済※蓄電池（オプション）を設置した場合の金額です |
| 構造/階数 | 木造/2階 |
| 築年月 | 2024年4月末完成予定 |
| 土地面積 | 157.80㎡(47.73坪) |
| 建物面積 | 110.73㎡(33.49坪) |
| 接道 | 南側幅員5.97ｍ公道に ｍ接道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他 法令 |
法22条適用地域、半田市ふるさと景観計画 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 駐車場 | 3台可 |
| 引渡し | 相談 |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築CI東海A01566号 |
| 取引態様 | 売主 |
| 設備 | 公営水道、本下水、オール電化 |
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
Access
アクセス
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住所
半田市花園町6‐4‐32
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アクセス方法
名鉄河和線「青山」駅より徒歩25分・知多半島道路「半田インター」より車で3分
