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物件情報

【BRAINSの家 冨貴Ⅲ】月々実質支払額6.7万円

武豊町冨貴新薄里166-2 3LDK+FCL+WIC 帰宅&収納動線に工夫のある家 毎月6.7万円返済※蓄電池(オプション)を設置した場合の金額です

4,000万円

【BRAINSの家 冨貴Ⅲ】
閑静な住宅地に「BRAINSの家 冨貴Ⅲ」が誕生しました。
徒歩圏10分内に最寄駅、保育園、小学校があり、子育て世帯にもオススメ。
周囲には新しいおうちが建ち並び、整備された静かな住宅地です。

【性能】
・太陽光発電9.96kw搭載、15,936円/月の売電収入を見込めます
・ACTUS家具100万円相当、エアコンやカーテン等のオプション品150万円相当設置
・減震装置を設置で大地震の揺れを4分の1に
・熱交換率約90%で冷暖房費を節約
・高性能フィルターとプラズマイオン発生器でキレイな空気

◆オプションで蓄電池(13.5kWh)を搭載できます◆
太陽光で発電した電気を使いながら、夜間は貯めた電気を使用することで、電力の自給自足が可能に。
停電時も電気が使えるので、災害時も普段に近い生活が送れます。
住宅ローンの完済後も光熱費が抑えられるため、ロングランで大きな富を生み出します。
詳しくはスタッフにお問合せください。

【間取り】
・玄関→SIC→FCL→洗面室→LDKが回遊できる間取りで生活動線◎
・帰宅後に着替え&手洗いがスムーズに進む工夫された配置。生活感も隠せます
・LDKには吹抜け階段を設置。開放感があり、2階にいる家族の気配を感じられます


【周辺】
・高台で日当たり風通し◎周囲に高い建物はなく、安定した売電収入を見込めます
・最寄り駅まで徒歩10分。名駅まで39分アクセス
・保育園や小学校が徒歩7分で子育て世帯にオススメ
・前面道路は広々12m。歩道もあるので、お子様の通学も安心です

☆本物件はBELS(「建築物省エネ法」に準じた評価で、エネルギー性能を高く評価された建物)取得物件です。

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無料個別相談承ります。

株式会社チタコーポレーション代表三好 修
地元半田市で創業28年
不動産一筋
住宅引渡件数400件以上

建物に関して詳しく聞きたい
銀行借入に関して詳しく聞きたい
土地のことを詳しく聞きたい
など、三好が対応させていただきます。

  • タッチレス水栓
  • IH
  • 樹脂サッシ
  • 玄関タッチキー
  • 浴室暖房乾燥機
  • 減震装置
  • テスラ蓄電池
  • 太陽光発電
  • ACTUSインテリア
  • 24時間換気システム
  • 人造大理石キッチン
  • 網戸
  • カップボード
  • 照明
  • 食洗器
  • カーテンレール
  • エアコン
  • 宅配ボックス
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Floor plan

【1階】
玄関からLDKとSICの2wayアクセス可能。さらにSIC→FCL→洗面室と続き、脱衣と手洗いスムーズに進み、帰宅動線◎南面採光の明るいリビングは広々19帖。吹き抜け階段を設けており、光や風を通してくれます。
【2階】
全居室6帖以上&大容量収納を確保しており、家族がのびのび過ごせます。2階に手洗いカウンターを設けているので、1階の洗面室の混雑を防げます。南面のバルコニーは奥行をしっかりと取っているので、洗濯物やお布団を気持ちよく干せます。

Monthly payment

  • 住宅ローン90,191円
  • 光熱費10,000円
  • 売電収入15,936円
  • ローン減税18,000円
合計金額66,255

Room tour

ルームツアー

Property Description

所在地 武豊町冨貴新薄里166-2
交通 名鉄河和線 冨貴駅 徒歩10分
学校区 冨貴小学校/冨貴中学校
価格 4,000万円(税込)
間取り 3LDK+FCL+WIC 帰宅&収納動線に工夫のある家 毎月6.7万円返済※蓄電池(オプション)を設置した場合の金額です
構造/階数 木造/2階
築年月 2024年5月
土地面積 152.00㎡(45.98坪)
建物面積 116.76㎡(35.32坪)
接道 南側幅員12.0m公道に7.7mに接道
用途地域 第1種低層住居専用地域
その他
法令
文化財保護法、農地法届出要、下水道法、自然公園法
建ぺい率 60%
容積率 100%
地目 宅地
駐車場 3台可
引渡し 相談
建築確認番号 第R05確認建築CI東海A01524号
取引態様 売主
設備 公営水道、本下水、オール電化

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。

Access

  • 住所

    武豊町大字冨貴字新薄里166-2

  • アクセス方法

    名鉄河和線「冨貴」駅より徒歩10分

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