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【モデルハウス】ブレインズの家　プレミアム　南粕谷

知多市南粕谷1丁目20番293 ２LDK＋畳コーナー＋FCL

4,550万円

【1棟限定・先着順】 「ブレインズの家 南粕谷」モデルハウス特別分譲
〜先進技術をフル搭載。次世代の平屋住宅〜

ブレインズの家の「顔」として、妥協なく最高仕様を追求した、世界に一つだけの特別な一邸です。
太陽光・IoT機器をすべて搭載し、電気代実質ゼロの高性能住宅が、完成された状態で手に入ります。

「最高峰」の暮らしをすぐ始められる、この1棟限りのチャンスをお見逃しなく。

  • 勾配天井とコーブ照明が演出する、柔らかな光と開放感。木の温もりに包まれた上質な空間が、心地良さを演出。

  • リビングを見渡せる対面キッチンは、会話も弾み開放的。ブラック天板が空間を引き締め、毎日の料理が特別に。

  • キッチン隣のダイニングは、配膳も片付けもスムーズ。家事の手間を減らしながら、食事時間をもっと心地良く。

  • リビングには畳コーナーがあり、昼寝や子どもの遊び場に最適。吊押入れにすることで、空間を広く使用でき、圧迫感を減らし、下のスペースを自由な用途に活用できます。

  • ペンダントライトがアクセントになるダイニング。朝は南窓からの景色と採光で明るい朝を迎えられます。

  • 全て高窓でプライバシーを守りながら、自然光も確保。カウンター付きで、テレワークや趣味にも最適です。

  • 主寝室にはWCL付き。季節ごとの衣類やアウターを収納できます。また、小物や季節の家電等もしまえる空間となっています。

  • 洗面室と脱衣所は独立設計。来客時でも気兼ねなく使えて安心。洗面の隣にはＦＣＬを設置。朝の動線がスムーズにはかどります。

  • ファミリークロゼットは収納たっぷり。防寒着や防災用品等の収納に便利です。また着替えスペースとしても重宝します。

  • ＴＯＴＯサザナを採用。柔らかい床で足元も快適、温かさが長続きする高断熱浴槽で、毎日が贅沢バスタイム。

  • 約２０帖のＬＤＫに、３帖の癒しの畳コーナーをプラス。家族が自然と集まり、寛げる空間です。

  • コート掛けや靴収納で、玄関まわりの整理整頓も簡単。急な来客にも安心な、清潔感ある第一印象を保てます。

  • 主寝室のクローゼット。ファミリークローゼットの使い分けでたっぷり。

  • 住居の水道管につけるだけで、家中にウルトラファインバブルを行き渡らせることができます

  • IoT搭載
    遠隔でON/OFFを。より快適な生活

  • 蓄電池「テスラ」(オプション）
    「電気をほぼ買わない生活」を実現。
    夜間や雨の日など太陽光発電ができない時間帯でも、蓄電池に貯めた電気を利用することができます。
    災害時など万が一の停電時にも事前に蓄えた電力を使って生活できるので安心です。

  • 衣類乾燥機「乾太くん」パワフルなガスでスピード乾燥！家事時短に大活躍！

  • 太陽光/最新SIソーラー１２．０４ｋW搭載。　　製品保証２５年、出力保証３５年。従来の太陽光パネルよりも長い保証で安心。

  • ２４時間換気システム/熱交換率は９３％。夏は涼しく、冬は暖かい。
    省エネ効果◎

  • シンプルかつ高級な家具ACTUS１００万円相当が標準装備。

  • トリプルガラス＋樹脂フレームで断熱性・防露性が大幅アップ。暑い夏・寒い冬も快適環境。

【1棟限定・先着順】 「ブレインズの家 南粕谷」モデルハウス特別分譲
〜先進技術をフル搭載。次世代の平屋住宅〜

ブレインズの家の「顔」として、妥協なく最高仕様を追求した、世界に一つだけの特別な一邸です。
太陽光・IoT機器をすべて搭載し、電気代実質ゼロの高性能住宅が、完成された状態で手に入ります。

「最高峰」の暮らしをすぐ始められる、この1棟限りのチャンスをお見逃しなく。

【開放感と快適さを極めた、次世代の平屋住宅—ブレインズの家　南粕谷】
太陽光・ＩＯＴ。先進設備が日常をもっと快適に
太陽光発電12.04kW＋テスラ蓄電池13.5kWh搭載(オプション）
電気を“買う”から“創って使う”へ。
電気代を実質ゼロに抑え、さらに売電収入も見込める、これからの暮らしにふさわしい高性能住宅です。

【おすすめポイント】
▶ 広々約２０帖の明るいLDK＋勾配天井＆大開口窓
開放感あふれるリビングは、自然光が心地よく降り注ぎます。
大きな窓からはのどかな田園風景を望むことができます。
隣接する畳コーナー（3帖）は、小さなお子さまのお昼寝やご年配の方のくつろぎスペースとしても最適。

▶ 白と鉄黒のツートーン外壁でスタイリッシュな外観
洗練されたデザインで、周囲の景観にも美しく調和。

▶ 家事ラク導線×収納充実
食洗機付きキッチン＋タッチレス水栓で料理も片付けもスマートに。
洗面室とランドリールームをひと続きにし、衣類乾燥機「乾太くん」を採用することで、洗濯～乾燥～収納までを1か所で完結。
ファミリークローゼット（FCL）＆ウォークインクローゼット（WCL）など、収納力も充実。

▶ 高断熱・高気密を叶える樹脂製トリプルガラス窓を採用
外気を遮断し、夏も冬も快適。冷暖房効率も高く、エコで経済的です。

▶周辺
　生活利便性と自然環境のバランスが取れた快適な住環境

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Floor plan

２LDK＋ファミリークローゼット＋畳コーナー
玄関からリビング側と寝室＆洋室を左右に分けてプライベート感を意識した間取りにしました。

Monthly payment

  • 住宅ローン85,723円
  • 光熱費10,000円
  • 売電収入30,960円
  • ローン減税18,000円
合計金額46,763円

Property Description

所在地 知多市南粕谷1丁目20番293
交通 名鉄常滑線「大野町」徒歩28分
学校区 南粕谷小学校／旭南中学校
価格 4,550万円(税込)
間取り ２LDK＋畳コーナー＋FCL
構造/階数 木造/１階
築年月 2025年8月
土地面積 226.01㎡
建物面積 92.32㎡
接道 南西側公道10.6ｍ接道15.9ｍ
用途地域 第１種低層住居専用地域
その他
法令		 法22条区域、公共下水処理区域、宅地造成工事規制区域
建ぺい率 60％
容積率 100％
地目 宅地
駐車場 ３台
引渡し 相談
建築確認番号 第06確認建築CI東海A01819号
取引態様 売主
設備 オートバス　追焚機能　浴室暖房　浴室乾燥機　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　３口以上コンロ　ＩＨクッキングヒーター　オープンキッチン　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　全居室収納　クローゼット　ウォークインクローゼット　ウォークスルークローゼット　照明器具　間接照明　ダウンライト　室内物干し　省エネ給湯器　都市ガス　三層複層ガラス　Low-Eガラス　電気　上水道　下水道　太陽光発電システム　エアコン　ダブルロックドア　モニタ付インターホン　ディンプルキー　火災警報器（報知機）　

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。

Access

  • 住所

    知多市南粕谷1丁目20番293

  • アクセス方法

    名鉄常滑線「大野町」大野町」徒歩28分

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